第800章
??并且，她还问过银行，存款金额越高，利率还可以继续谈呢。 ??周济民不知道该说什么才好。 ??估计是关玲在内地憋坏了，能想到的银行存款收利息这样的笨方法，也是眼界关系。 ??“这个提议就不要提了，就算再穷也不要再提这个了。” ??被自己男人否决了提议，关玲很是失望。 ??秦京茹和徐梅都安慰了她几句，吉布楚和也拉着她的手说悄悄话。 ??瞧见这一幕，周济民观察了一下，发现她们并不是演给自己看的，这才放心了。 ??“短时间内，不要对外扩张了，守住小岛的利润，就很不错了，千万别想太多。” ??“买楼是没问题的，起码最近一年内，楼市价格只会越来越火爆，不会亏钱的。” ??一年？ ??徐梅虽然身体还没彻底好转，但也听得很认真。 ??她听到周济民提及一年内的房价会越来越好，但没说之后会怎么样，于是便发出疑问。 ??这个问题，也瞬间引起了秦京茹的注意。 ??对于秦京茹而言，她本身没有过人的学历，脑子也不是很聪明的样子。 ??所以，自从来到小岛之后，她就花费时间学习。 ??渐渐的，也让她对数字这些敏感起来。 ??“不错，你们估计也发现了，在过去几年里面，楼市的价格是不是一直往上涨？” ??四女齐齐点头，连周清月她们三小只也跟着点头。 ??于是，周济民便跟她们简单梳理了一下小岛楼市在过去十多年的变化。 ??不说更为久远的事，只说一九五三年之后。 ??由于小岛社会稳定，并且开始向工业化转型，房产经济恢复了不少的活力。 ??从五三年到五七年这几年，小岛正府大力推进旧城改造，分层销售和分期付款的推广也极大刺激了市场需求。 ??因此，整个楼市一片欣欣向荣。 ??然而好景不长，到了五八年的时候，由于小岛市民收入水平普遍不高，加上房价增长太过夸张，同时正府管制炒楼花的行为。 ??导致物极必反，楼市价格十米大跳水。 ??秦京茹她们四女听完之后，震惊到张开了小嘴，不知道该说什么才好。 ??紧接着就是六零年代了，工业化快速推进，小岛经济起飞，人口也迅速突破了三百万，居民收入激增。 ??同时，外资大规模涌入小岛，进一步加速了楼市的繁荣。 ??所谓物极必反嘛，经济都是有规律可循的。 ??现在已经是六三年年底了，明年还能再繁华一年，到了六五年，必然会跳楼，楼市一片萧条。 ??她们四个女人，哪里听说过这些呀？ ??“这些都是我对小岛经济的一个大胆预测，要不然，这次我也不会来小岛的。” ??周济民呵呵一笑，接着说道： ??“刚才我说的这些，你们知道就可以了，千万不要跟外人提起，哪怕一个字都不行，知道吗？” ??“那肯定了！”秦京茹第一个应了下来，跟守财奴似的，“这是我们家的制胜法宝，老公我们肯定不会跟外人说的。” ??关玲她们三女也表示赞同，周济民笑了笑，道： ??“其实你们就算真跟别人提起，估计人家也只会当你们是吹牛皮呢。” ??大家顿时笑了，想想也对啊，没谁会在意这些言论的。 ??一般人，都是马后炮，真正事前能有这个眼见的，并且还能做到的，都已经身家百万了。 ??又闲聊了一会儿，周济民给她们明确了一下，一些紧俏楼房，可以先不要动手，但一些好出手的楼盘，可以抓紧时间。 ??小岛楼市繁华，就算这百多万美金和八十多万港元，投资到楼市里面，也是稳赚不赔的。 ??当然了，如果真的是炒楼，可以在明年年底之前，卖掉。 ??然后等六六年之后，再买回来就是了。 ??“不过，你们炒楼归炒楼，家里的这四套别墅，你们可不能卖，这是家，知道吗？” ??对于周济民这个警告，四女都表示，那肯定的。 ??毕竟一旦真卖掉了，又没有及时通知到周济民，那岂不是麻烦大了？ ??说完那些现金流的处置办法，周济民又跟她们聊起出版社和安保公司的管理问题。 ??这个其实很简单，不需要太过复杂。 ??稳打稳扎，慢慢来。 ??公司的管理，最重要的就是人事和财务这两项，只要牢牢把控住，公司就不会出问题。 ??在山顶别墅快活了两天，第三天晚上，周济民这才离开别墅。 ??他要去找大华公司那边签收那五万双儿童鞋。 ??郭厚德带着几人，在码头的仓库等候。 ??看到一个驼背老头开着一辆普通的日产车过来，郭厚德等人都有些懵。 ??“你们好，我的货到了吗？” ??“在后面，你可以清点一下。” ??说罢，郭厚德等人就帮忙把仓库大门打开了。 ??然后就等着看周济民准备怎么做。 ??毕竟，五万双儿童鞋，一辆日产车，根本不可能装得下嘛。 ??周济民当做没有看到郭厚德他们奇怪的眼神，而是直接开始干活。 ??日产车确实装不下那么多鞋子，但没关系啊，他又不是马上就装货。 ??检查了一下鞋子，然后他就驱车离开了。